ПРИКАЗ



22 января 2017 год № 05

Д. Старая



«об изменении начислений по оплате жилищно – коммунальных услуг»


На основании постановление правительства Российской Федерации №1498 от 26/12/2016 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» определено понятие "норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме". Количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

    Норматив потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ленинградской области на основании постановления Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года №25 с изменениями на 3 ноября 2016 года рассчитываются по формуле:

NОДН=0,09×К×SОИ , куб.м/кв.м. в месяц, где

N – норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению в кубических метрах в месяц на квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

0,09 - расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (кубических метров в месяц на 1 человека);

К - численность жителей, проживающих в многоквартирном доме;

SОИ - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв.м).

    Норматив потребления коммунальной услуги по электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ленинградской области на основании постановления Правительства Ленинградской области от 09 июня 2015 года №208 установлен в размере 2,8 кВт.ч в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Применение указанных нормативов значительно увеличит размер платы собственников помещений. Для осуществления плавного перехода к существующему порядку расчета услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

ПРИКАЗЫВАЮ:

    С 01.01.2017 г. заменить услугу "коммунальные услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды" на услугу "холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

    С 01.01.2017 г. заменить услугу "коммунальная услуга по электроснабжению на общедомовые нужды" на услугу "электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

    При отсутствии показаний ИПУ более 6 месяцев при расчете индивидуального потребления услуг применять нормативы, утвержденные Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 г. №208, от 11.02.2013 г. №25 в редакции 03.11.2016 г.

    С 01.01.2017 до решения Общего собрания собственников помещений, но не позднее 30.06.2017 г. применять ранее действующий метод расчета размера платы услуг - "холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", "электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

    Внести в повестку Общего собрания собственников помещений пункт

- распределение объема коммунальной услуги (холодного, горячего водоснабжения) в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.



Председатель

ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» И.В. Коржова