Обязанность по уплате собственниками ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена частью 1 статьи 169 ЖК РФ. Исключение составляют собственники помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, Постановление Правительства Ленинградской области № 507 от 26 декабря 2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год» принято в соответствии с ЖК РФ.
Взнос по капитальному ремонту устанавливается ежегодно правительством Ленинградской области. В 2014 году он составляет 5, 55 рублей. Данная цифра была рассчитана, исходя из рекомендованной регионам методики, состояния изношенности жилого фонда, объемов бюджета Ленинградской области. Взнос будет пересматриваться каждый год – в соответствии с законодательством.
Договор признается  заключенным, как предусмотрено Жилищным кодексом,  при уплате собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения собственником проекта договора или в письменной форме между собственниками и региональным оператором. Для получения такого договора можно обратиться в фонд. Проект договора размещен на сайте регионального оператора.
В соответствии с законодательством, оплата взносов производится по истечении 4 месяцев со дня опубликования региональной программы капремонта. Программа была опубликована в декабре 2013 года, следовательно, квитанции на оплату взносов по капремонту выставляются с 1 мая 2014 года.

В фонде капитального ремонта работает телефонная «горячая линия». Позвонив по номерам 8 (812) 320-99-15 каждый житель Ленинградской области может задать любой интересующий вопрос. Также на сайте фонда предусмотрена функция обратной связи – заполнив простую форму, можно отправить свой вопрос:  http://kapremlo47.ru/faq/question/.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»