Доводим до Вашего сведения, на основании письма исх №126 от 24/08/2018 года ООО "Тепло Сервис" сообщает, что в связи с аварийной ситуацией не будет горячего водоснабжения с 08,30 до окончания работ.

Территориальная избирательная комиссия Всеволожского муниципального района с полномочиями окружной избирательной комиссии по Колтушскому пятимандатному избирательному округу №1

Информирует

Уважаемый избиратель!

Если в день голосования по уважительной причине (отпуск, командировка, режим трудовой и учебной деятельности, выполнение государственных и общественных обязанностей, состояние здоровья и иные уважительные причины) Вы не сможете прибыть в помещение для голосования на избирательном  участке, то Вам предоставляется возможность проголосовать досрочно.

С 29 августа по 08 сентября проводиться досрочное голосование!

С 29 августа по 04 сентября 2018 года включительно

в помещении территориальной избирательной комиссии Всеволожского муниципального района по адресу: город Всеволожск, Колтушское шоссе д.138 в помещении актового зала администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области телефон ТИК (8-813-70)-24-360

Режим работы: будние дни с 16.00 до 20.00
                          выходные дни с 11.00 до 15.00

с 05 сентября по 08 сентября 2018 года

в помещении участковой избирательной комиссии избирательного участка №231 по адресу: д.Колтуши, д.32, администрация МО Колтушское сельское поселение с 05 сентября по 08 сентября 2018 года, телефон УИК (8-813-70)-72-750

Режим работы: будние дни с 16.00 до 20.00
                          выходные дни с 10.00 до 14.00

С 29 августа 2018 года избиратель, обладающие активным избирательным правом, вправе обратиться в участковую комиссию с заявлением о включении его в список избирателей, о любой ошибке или неточности в сведениях о нём, внесенных в список избирателей. Границы избирательного участка №231: части деревни Старая: улицы Верхняя домов: №№ 1-9, 11, 28.

Наша группа в контакте https://vk.com/public168246660

Доводим до Вашего сведения что на основании письма исх №125 от 20/08/2018 года ООО "Тепло Сервис" сообщает, что 21/08/2018 в связи с работами на тепловых сетях не будет горячего водоснабжения с 08,30 до окончания работ.

Доводим до Вашего сведения что на основании письма исх №119 от 31/07/2018 года ООО "Тепло Сервис" сообщаем, что 01/08/2018 в связи с работами на котельной ЗАО Агрофирма «Выборжец» не будет горячего водоснабжения с 09.00 до окончания работ.

Доводим до Вашего сведения что на основании письма исх №114 от 17/07/2018 года ООО "Тепло Сервис" сообщаем, что 18/07/2018 в связи с работами на котельной ЗАО Агрофирма «Выборжец» не будет горячего водоснабжения с 08.00 до окончания работ.

В нем прописано, что считается шумом: передвижение тяжеловесной мебели по квартире;  взрывы пиротехники, за исключением новогодней ночи; работа автомобильной сигнализации; скандалы в семьях, громкие разговоры; работа кондиционера или генератора; лай собаки; непрекращаюшийся плач ребенка; строительная деятельность; просмотр телевизора громко; погрузочные или разгрузочные работы; занятие музыкой или прослушивание произведений. Запрещено шуметь в помещениях: жилье в многоквартирных домах; на придомовых территориях; во дворах и подъездах; на игровых и детских площадках рядом с домом

Запрещено шуметь с 23.00 до 7.00 утра следующего дня

Соседи, уважайте друг друга,

общайтесь друг с другом и договаривайтесь 

С уважением, председатель ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» Коржова И.В.

В связи с компьютерным сбоем в печатную форму квитанции попали некорректные цифры по задолженности на начало периода. Кто оплачивает с помощью банковских продуктов ( банк онлайн, банк клиент, и пр.) на оплату выходит корректная сумма. Кто оплачивает с помощью бумажных квитанций, при необходимости можете заказать новую квитанцию. Заказать можно позвонив в диспетчерскую службу. Получение заказанной квитанции будет на следующей неделе. Приносим свои извинения.

Поменяли квартирные указатели на каждой парадной, были ржавенькие и страшненькие... Стали пластиковые и симпатичные)))

Выполнен частичный ремонт отмостки, остались довольны работой подрядчика)))) Прикрепляю несколько фотографий.... Выполнено в разы больше :)

Уважаемые собственники, для вашего удобства рекомендую скачать приложение личный кабинет ЖКХ, пароль доступа получить можно у бухгалтера в ТСЖ. Очень удобно подавать показания счётчиков))))

Ремонтируем скамейки, по моему неплохо получается))))

Уважаемые жители!

Группа в контакте ТСЖ "Мегаполис "Колтуши"  - https://vk.com/public168246660.
Присоединяетесь.

Уважаемые жители!

В период с 02 июля по 30 июля паспортистка в отпуске. Документы на прописку/выписку временно не принимаются.

Уважаемые жители!

Доводим до Вашего сведения что на основании письма исх №108 от 28/06/2018 года ООО "Тепло Сервис" с 07.00 до окончания работ будет временно прекращено горячее водоснабжение.

Доводим до Вашего сведения что на основании письма исх №103 от 26/06/2018 года ООО "Тепло Сервис" с 10.00 до окончания работ будет временно прекращено горячее водоснабжение.

Уважаемые жители!

ООО "ЛОКС" доводит до Вашего сведения, что в связи с проведением ремонтных работ на  магистральном водопроводе 27.06.2018 г. с 10.00 до окончания ремонтных работ будет временно прекращено холодное водоснабжение.
Телефон аварийной службы: т. 414-99-80, 8-921-309-33-81.

Уважаемые жители!

На основание письма ООО "Тепло Сервис" исх 98 от 21/06/2018 доводим до Вашего сведения, что с 02/07/2018 по 16/07/2018 года будет отключено горячее водоснабжение.

Статья 193 ЖК РФ устанавливает лицензионные требования к управляющим организациям, одним из которых является соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного Кодекса. Часть 10 указанной статьи условно делит все управляющие организации на две категории:
  
1)  Управляющие организации в  городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе
2)  Все остальные управляющие организации.

К первой категории управляющих организаций  до 01.09.2019 года применяются нормы о раскрытии информации, предусмотренные  частью 10 статьи 161 ЖК РФ. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным о постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.

Согласно п.5 Стандарта раскрытия информации, управляющими организациями информация раскрывается путем:

обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 г. № 124 для раскрытия информации управляющими организациями в обязательном порядке, установлен следующий интернет-сайт - www.reformagkh.ru.

Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации установлен полный и исчерпывающий перечень информации, подлежащей раскрытию. В силу п.8 Стандарта №731 информация раскрывается по формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 №882/пр (далее – Приказ №882/пр).

Отдельно обращаем внимание, что если управляющая организация города Москвы заключила информационное соглашение с Государственной жилищной инспекцией города Москвы  о выборе в качестве официального сайта для раскрытия информации ресурса «Дома Москвы», дополнительно, она обязана раскрывать информацию на сайте http://dom.mos.ru (в рамках Постановления Правительства г.Москвы  от 05.10.2012 № 541-ПП).
Таким образом, для управляющих организаций г.Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя  до 01.09.2019 порядок раскрытия информации не меняется.
Ко всем остальным управляющим организациям  с 01.01.2018 года применяются положения ч.10.1 статьи 161 ЖК РФ, согласно которой, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ, на сайте dom.gosuslugi.ru

Согласно ч.1 ст.198 ЖК РФ, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается  уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.  Такими уполномоченными органами являются Минкомсязи и Минстрой России.

Подпунктом 5 пункта 2 совместного Приказа Минкомсвязи и  Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" установлено, что состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрен приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 сентября 2015 г. № 368/691/пр "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Данный приказ устанавливает обязанность внесения в систему ГИС ЖКХ  следующей информации: адрес МКД, дата и номер договора управления, даты   начала и окончания управления МКД , а так же размещение скан копий протокола ОСС о выборе управляющей организации, о расторжении договора управления, самого договора управления,  протокола конкурса ( если дом принят в управление по конкурсу).
Информация об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах, предусмотренная ч.10 ст.161 ЖК РФ подлежит раскрытию в соответствии с  совместным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  и   Минкомсвязи России  № 74/114 ПР от 29.02.2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».  

Раздел 10 Приложения к вышеуказанному приказу  определяет перечень и сроки раскрытия информации, подлежащей размещению в системе управляющими организациями и ТСН.
бщая информация об управляющей организации, ее  графике работы, платежных реквизитах, агентах, сроке предоставления платежных документов, сроке приема показаний ИПУ и т.д., которая раскрывается в  7-дневный срок со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений
Общие сведения о многоквартирном доме и его технических характеристиках, физическом износе МКД, сведения о квартирах и количестве проживающих, которые раскрываются не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений
Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ  раскрываются не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений, либо в семидневный срок с момента заключения дополнительных соглашений (подписания документов).
Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений – раскрывается ежемесячно в разрезе коммунальных услуг
Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, за исключением сведений об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, находящихся в собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации, подлежит раскрытию в семидневный срок с момента ввода в эксплуатацию прибора учета или течение 2 дней с даты изменения статуса прибора учета
Информация о перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг подлежит раскрытию не позднее сроков информирования собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) о перерыве в предоставлении коммунальных услуг, либо не позднее 5 дней с даты подписания (получения) акта проверки.
Информация о размере платы за жилое помещение в том числе на услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества  подлежит раскрытию не позднее 10 дней со дня подписания протокола.
Информация о размере платы за содержание жилого помещения, установленном по результатам открытого конкурса подлежит раскрытию не позднее 10 дней со дня утверждения протокола конкурса.
Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями и собственниками раскрывается ежемесячно  с указанием сумм начисленных, оплаченных и задолженности.
Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту  раскрывается ежемесячно с указанием оплаченных сумм.
Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами раскрывается ежемесячно.
Информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета
Сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам, подлежит раскрытию в семидневный срок со дня присвоения лицевого счета
Информация о договоре управления многоквартирным домом подлежит раскрытию в семидневный срок со дня заключения договора управления
Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, которая раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год:
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность
Сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению всеми многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период
Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
Информация об отчете товарищества и кооператива раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год.
Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества  и состоянии расчетов по таким договорам при наличии договоров раскрывается ежемесячно
Информация о энергосервисных договорах - в семидневный срок с момента заключения
Информация об общих собраниях собственников/членов ТСЖ  раскрывается в 10-дневный срок
Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы - в сроки, установленные ЖК РФ.
Таким образом,  в  рамках исполнения лицензионных требований, годовой отчет об исполнении договора управления,  а также иную информацию о своей деятельности  управляющие организации (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя)  обязаны раскрывать на  сайте ГИС ЖКХ -  https://dom.gosuslugi.ru. Поскольку Стандарт раскрытия информации  продолжает действовать,  остается обязанность по размещению информации на собственном сайте ( или ином по выбору управляющей организации).

29 мая 2018 г.

начнутся работы по капитальному ремонту дороги вдоль домов 1/1, 1/2, 1/3 с выездом на Колтушское шоссе.

Убедительно прошу на период работ освободить участок дороги от машин, не парковать машины и заранее продумать маршруты выездов.



С уважением  

Председатель ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» Коржова И.В.