Новости

RSS
01.07.2016г О начислениях по коммунальным услугам

ПРИКАЗ №22


01 июля 2016 год Д. Старая


«о начислениях по коммунальным услугам»


в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354


ПРИКАЗЫВАЮ:


1. В случаях отсутствия показаний индивидуальных приборов учета по коммунальным услугам более чем шесть месяцев, истечения сроков поверки индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к выше указанным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
2. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.



Председатель ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» И.В. Коржова
29.06.2016г Проведения планового ремонта оборудования
Уважаемые собственники!

В связи с остановкой котельной ЗАО Агрофирмы «Выборжец» для проведения планового ремонта оборудования с 04 июля по 18 июля 2016 г. будет прекращена подача теплоносителя.

На основании вышеизложенного в период
с 04 июля 2016 г. услуга по горячему водоснабжению предоставляться не будет.
Ориентировочное возобновление предоставления услуги 18 июля 2016 г.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
16.06.2016г небезразличные к бездомным животным (кошечкам и собачкам)
Уважаемые собственники!

Небезразличные к бездомным животным (кошечкам и собачкам).
Это информация для вас!!!!!!
Хочу обратить ваше внимание, что с первого взгляда хорошее дело – кормление бездомных животных, создает неудобство вашим соседям, так как прирученные животные считают подъезд своим домом и ходят в туалет на лестничных клетках и метят свою территорию. Разложенный вами корм гниет и в подъезде ощущается смесь неприятных запахов, а так же антисанитарное состояние мест общего пользования.
Уважайте себя и своих соседей, не стоит прикармливать животных, о которых вы не в состоянии позаботиться!!!!!!

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
16.06.2016г Убрать строительный мусор
Уважаемые собственники!

Прошу Вас убрать строительные материалы, личные вещи, временно размещенные в местах общего пользования (чердаки, подвалы, лестничные клетки, машинные помещения).
Это нарушение требований пожарной безопасности.
После 01 июля с.г. будет проведен осмотр помещений мест общего пользования и освобождение от «залежавшихся» вещей, а так же произведена смена замков. Претензии по пропаже ваших вещей ТСЖ принимать не будет.



С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
26.05.2016г Отключение ХВС и ГВС
Уважаемые собственники!

В связи с работами по устранению аварийной ситуации
на системе ГВС дома 1 корп. 1
будет произведено отключение ХВС и ГВС с 10.00 до выполнения работ.



С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
11.05.2016г Фонд капитального ремонта
На основании ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, в которой указано, что решения по формированию фонда капитального ремонта принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области отказал в открытии специального счета.
Очередное собрание по вопросу формирования Фонда капитального ремонта будет проведено в феврале 2017 г., просим всех неравнодушных принять участие!!!!!
Ответ можно посмотреть в разделе Отчетность - Общая информация или перейти по ссылке: http://тсжмегаполисколтуши.рф/documents/general-information/
10.05.2016г На основании решения Общего собрания, протокол от 09 апреля 2016 г
Уважаемые собственники
на основании решения Общего собрания,
протокол от 09 апреля 2016 г.

С 01.05.2016 г. ввести в действие размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере:
Диспетчерская служба, руб/мес/м2 – 4,86
Текущий ремонт руб/мес/м2 – 2,19
Уборка лестничных клеток и придомовой территории, руб/мес/м2 – 4,19
Пользование и техническое обслуживание лифтов, руб/мес/м2 – 2,18
Содержание общего имущества многоквартирного дома, руб/мес/м2 – 5,46
Управление многоквартирным домом, руб/мес/м2 – 5,54
Обслуживание ВДГО, руб/мес/м2 – 0,03
Антенна, руб/мес/квартира – 90,00
Сбор и вывоз ТБО, руб/мес/м2 – 2,99, примечание: применять тариф 3,32 руб/месс/м2 в случае изменения стоимости договора.

На основании ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, в которой указано, что решения по формированию фонда капитального ремонта принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области отказал в открытии специального счета.

Очередное собрание по вопросу формирования Фонда капитального ремонта будет проведено в феврале 2017 г.,
просим всех неравнодушных принять участие!!!!!


С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
29.04.2016г «о выполнении перерасчета по услугам отопление и горячее водоснабжение»
«о выполнении перерасчета по услугам
отопление и горячее водоснабжение»

в соответствии с требованиями Федерального Закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
в части отсутствия тарифов у ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, установленных в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)

ПРИКАЗЫВАЮ:

1.    Не производить начисление стоимости услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении, за апрель 2016 г.
2.    Выполнить перерасчет стоимости услуг по горячему водоснабжению и отоплению, оказанных собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении,  в период с 01.01.2016 по 31.03.2016 г. не позднее 15 мая 2016 г., в расчетных документах за май 2016 г. отразить результаты перерасчета.
3.    При утверждении тарифов на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) или судебном решении о возмещении затрат ресурсоснабжающей организации, произвести начисление по коммунальным услугам за фактический объем потребленных услуг в период с 01.01.2016 по 30.04.2016 г.
4.    Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Председатель
ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»      
25.04.2016г Капитальный ремонт
Отправлено письмо в фонд капитального ремонта.
01.04.2016г Голосование
31 марта 2016 г.
ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
Уважаемые собственники

Прошу Вас проголосовать
до 6 апреля с.г.
Хотим открыть спец. счет на каждый дом в Фонде капитального ремонта


С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
21.03.2016г ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ установку обратного клапана
Уважаемый собственник!
Если Вы производили замену сантехнического оборудования (смеситель, унитаз) или устанавливали дополнительное сантехническое оборудование (душевая кабина, электрический водонагреватель, гигиенический душ, беде), вносили существенное изменение во внутреннюю разводку трубопроводов, то
эта информация для Вас!!!
Современное сантехническое оборудование ввиду конструктивных особенностей имеет ряд требований по его монтажу, в том числе
ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ установку обратного клапана.
В случаях попадания горячей воды в стояк холодной воды может произойти деформация трубопроводов, арматуры смывных бочков, вплоть до появления трещин на смывном бочке, при пользовании водой дети могут обжечься. При попадании холодной воды в стояк горячего водоснабжения нарушается циркуляция, у соседей из крана горячей воды течет холодная, полотенцесушитель холодный.
Более того Вы заплатите за ту воду, которой не пользовались.
Настоятельно рекомендуем обратить внимание на  установку обратных клапанов. Это поможет Вам избежать неприятностей, связанных с  исключением попадания горячей воды в стояк холодной воды и наоборот.
Установите обратный клапан на ХВС и ГВС!!!! Проверяйте работу счетчиков холодной и горячей воды!!! Своевременно предоставляйте информацию о счётчиках диспетчеру!!!
НАПОМИНАЕМ!
«  08  »  апреля  2016  г. в  21  час   00   мин. заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по месту приема заполненных бюллетеней заочного голосования -  помещения ТСЖ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1, корпус 1
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться на официальном сайте ТСЖ в сети Интернет по адресу: www.тсжмегаполисколтуши.рф или в помещении ТСЖ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1, корпус 1, а так же можно получить бланк для голосования, если он не был вручен.
03.03.2016г Очередное собрание в форме заочного голосования
Очередное собрание в форме заочного голосования
Документы для проведения собрания в разделе общая информация
02.03.2016г Отчет о проведении собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, дома 1 корп. 1, 1 корп. 2, 3 корп. 1, 3 корп. 2.
Отчет о проведении собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, дома 1 корп. 1, 1 корп. 2, 3 корп. 1, 3 корп. 2.
02 марта 2016 г. было проведено собрание собственников в форме очного голосования. Из – за отсутствия кворума, собрание проводилось в форме беседы.
Поступившие жалобы от собственников помещений:
1.    Некачественная уборка мест общего пользования в доме 3 корп. 1.
2.    Отсутствие номеров телефона аварийных служб и других полезных телефонов.
3.    Некачественная окраска ограждений.
4.    Ненадлежащая работа лифта в подъезде 4 дома 3 корп. 1.
5.    Частичное отсутствие защиты на поручнях.
6.    Предоставление услуги ГВС не надлежащего качества в домах 1 корп. 2 и 3 корп. 1. (не систематическое).
Над озвученными проблемами будет проведена работа и предоставлена дополнительная информация.
С уважением, Коржова И.В.
10.10.2015г Введение режима ограничения поставки тепловой энергии
Уважаемые собственники

В связи с задолженностью ресурсоснабжающей организации перед поставщиком тепловой энергии,
введен режим ограничения поставки тепловой энергии.
На основании вышеизложенного
с 08 октября 2015 г. будут сбои в работе систем  горячего водоснабжения и центрального отопления.

Приносим свои извинения и просим воспользоваться электрическими водонагревателями.
ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» просроченной задолженности перед ресурсоснабжающей организацией не имеет.
Жалобы по данному факту принимаются в письменном виде с обязательным составлением акта.
С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
21.07.2015г Ремонтные работы Верхняя 1/1
Уважаемые собственники многоквартирного дома 1 корпус 1!

В связи проведением ремонтных работ
по частичной замене трубопроводов горячего водоснабжения в подвальном помещении нашего дома
подача горячего водоснабжения перенесена на 27 июля 2015 г.

Приносим извинение за предоставленные неудобства

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
20.07.2015г Горячее водоснабжение
Уважаемые собственники!

Горячее водоснабжение
будет предоставляться при условии технической готовности котельной ЗАО Агрофирма «Выборжец» и центрального теплового пункта
ООО «ЖилКомТеплоЭнерго».
Более точная информация о дате возобновления предоставления услуги ГВС на многоквартирные дома будет предоставлена на основании информации от
ООО «ЖилКомТеплоЭнерго»

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
29.06.2015г Услуги паспортного стола
Уважаемые собственники!

С 01 июля 2015 г. по 31 июля 2015 г. услуги паспортного стола предоставляться не будут,
в связи с временной нетрудоспособностью работника паспортного стола.
Справки по формам Ф-7 и Ф-9 вы можете получить в часы приема бухгалтера.

Приносим извинения за причиненные неудобства.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
29.06.2015г Остановкой котельной ЗАО Агрофирмы «Выборжец»
Уважаемые собственники!

В связи с остановкой котельной ЗАО Агрофирмы «Выборжец» для проведения планового ремонта оборудования с 06 июля по 20 июля 2015 г. будет прекращена подача теплоносителя.

На основании вышеизложенного в период
с 06 июля 2015 г. услуга по горячему водоснабжению предоставляться не будет.
Ориентировочное возобновление предоставления услуги 20 июля 2015 г.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
03.06.2015г Горячее водоснабжение
Уважаемые собственники!

Предоставление коммунальной услуги
по горячему водоснабжению приостановлено
для проведения планово – предупредительного ремонта на центральном тепловом пункте.
По информации, предоставленной от ресурсоснабжающей организации,
услуга будет возобновлена 15 июня 2015 г.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
22.04.2015г ВАЖНО!!!!!!!!!
В соответствии с требованиями
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г.,
Устава ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
ежегодно по инициативе Правления товарищества собственников жилья проводится общее собрание членов товарищества собственников жилья.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества, поэтому на собрание выносятся наиболее важные вопросы, по которым необходимо принять решение, а именно: утверждение отчета ревизионной комиссии за 2014 г., утверждение сметы доходов - расходов на 2015 г., утверждение договора управления, технического обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома.
Перечисленные документы являются наиболее важными для деятельности товарищества собственников жилья.
Уважаемый собственник, член товарищества!!!
Вам необходимо принять участие в голосовании. Воспользуйтесь своим правом по управлению многоквартирным домом,  иначе за вас это сделают органы местного самоуправления и в установленном Порядке реализуют ваше право по управлению  общим имуществом, путем проведения открытого конкурса.

В соответствии с требованиями
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г.,
Устава ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
ежегодно по инициативе Правления товарищества собственников жилья проводится общее собрание членов товарищества собственников жилья.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества, поэтому на собрание выносятся наиболее важные вопросы, по которым необходимо принять решение, а именно: утверждение отчета ревизионной комиссии за 2014 г., утверждение сметы доходов - расходов на 2015 г., утверждение договора управления, технического обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома.
Перечисленные документы являются наиболее важными для деятельности товарищества собственников жилья.
Уважаемый собственник, член товарищества!!!
Вам необходимо принять участие в голосовании. Воспользуйтесь своим правом по управлению многоквартирным домом,  иначе за вас это сделают органы местного самоуправления и в установленном Порядке реализуют ваше право по управлению  общим имуществом, путем проведения открытого конкурса.