Уважаемые собственники!

В счете за услуги за февраль по коммунальной услуге отопление внесены изменения по стоимости услуги.
С 01.07.2014 г. стоимость за 1 Гкал составляет 1483,43 рубля. Уведомление об изменении стоимости коммунальной услуги от ресурсоснабжающей организации, а так же платежные документы за период с октября по декабрь 2014 г.за оказанную услугу, поступили в январе 2015 г.
На основании вышеизложенного произведено доначисление по услуге отопление
(указано в графе перерасчет)

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»

ТСЖ "Мегаполис "Колтуши"

Уважаемые собственники! 14,15 февраля 2015 г. в многоквартирных домах ул. Верхняя д. 1 корп. 1, дом 1 корп. 2 будет выполняться планово предупредительный ремонт силовых шкафов, поэтому возможно кратковременное отключение электроэнергии. С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»

на основании информационного письма ЗАО «СВЯЗЬМОНТАЖ» №б/н от 15.12.2014 г., предоставляющей услуги по телетрансляции :с 01.01.2015 г. стоимость услуги антенна в размере 90 рублей с квартиры в месяц.

Обязанность по уплате собственниками ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена частью 1 статьи 169 ЖК РФ. Исключение составляют собственники помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, Постановление Правительства Ленинградской области № 507 от 26 декабря 2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год» принято в соответствии с ЖК РФ.
Взнос по капитальному ремонту устанавливается ежегодно правительством Ленинградской области. В 2014 году он составляет 5, 55 рублей. Данная цифра была рассчитана, исходя из рекомендованной регионам методики, состояния изношенности жилого фонда, объемов бюджета Ленинградской области. Взнос будет пересматриваться каждый год – в соответствии с законодательством.
Договор признается  заключенным, как предусмотрено Жилищным кодексом,  при уплате собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения собственником проекта договора или в письменной форме между собственниками и региональным оператором. Для получения такого договора можно обратиться в фонд. Проект договора размещен на сайте регионального оператора.
В соответствии с законодательством, оплата взносов производится по истечении 4 месяцев со дня опубликования региональной программы капремонта. Программа была опубликована в декабре 2013 года, следовательно, квитанции на оплату взносов по капремонту выставляются с 1 мая 2014 года.

В фонде капитального ремонта работает телефонная «горячая линия». Позвонив по номерам 8 (812) 320-99-15 каждый житель Ленинградской области может задать любой интересующий вопрос. Также на сайте фонда предусмотрена функция обратной связи – заполнив простую форму, можно отправить свой вопрос:  http://kapremlo47.ru/faq/question/.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»

Уважаемые собственники в период
с 11 по 15 августа 2014 г. будут проводиться работы по гидропневматической промывке и гидравлическим испытаниям системы отопления. Просим незамедлительно сообщать диспетчеру по тел 3809750
о неисправностях или протечках на отопительных приборах, кранах, резьбовых соединениях.


С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»

Уважаемые собственники в период
с 11 по 15 августа 2014 г. будут проводиться работы по гидропневматической промывке и гидравлическим испытаниям системы отопления. Просим незамедлительно сообщать диспетчеру по тел 3809750
о неисправностях или протечках на отопительных приборах, кранах, резьбовых соединениях.


С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»

В силу ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности. Причем обратите внимание на то, что ЖК РФ определяет общее имущество именно в доме, а не в подъезде или этаже. Таким образом, все лифты в доме будут являться общим имуществом всего дома. Следовательно, и право общей долевой собственности на них принадлежит собственникам всех квартир многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это бремя для различных собственников должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Отсюда вывод: плата за пользование и за содержание общего имущества должна начисляться всем собственникам жилого дома, не зависимо от того на каком этаже находится жилое помещение.

На основании выше изложенного ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» уведомляет, что
с 01.08.2014 г. собственникам жилых помещений, расположенных на 1-ом и 2-ом этажах, будет начисляться плата за лифт.

с 07 июля 2014 г.
для проведения планово предупредительного ремонта котельной и тепловых сетей будет произведено
отключение горячего водоснабжения.
Информации о возобновлении подачи услуги горячего водоснабжения нет.

Основание: письменное уведомление от ЗАО Агрофирма «Выборжец» №262 от 30.06.2014 г.

03 июля 2014 г.
для проведения планово предупредительного ремонта будет произведено
отключение электроэнергии
с 10.00 до 17.00
Основание: устное  уведомление от ОАО «Ленэнерго»

в соответствии с приказами Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области

с 01.07.2014 г. ввести в действие следующие тарифы на коммунальные услуги
Холодное водоснабжение, руб/м3 – 48,39
Горячее водоснабжение, руб/м3 – 85,40
Водоотведение, руб/м3 – 38,06
Электроэнергия, руб/кВт – 2,36 день, 1,14 ночь
Отопление, руб/Гкал – 1423,64