Новости

RSS
19.05.2017г Отключение ГВС
На основание исх 159 от 19/05/2017 года ООО "Тепло Сервис" сообщает. Что 23/05/2017 года с 0.00 до 06.00 будет прекращено горячее водоснабжение в связи с проводимыми работами на подающем водопроводе ООО "ЛОКС"
19.05.2017г Прекращение холодного водоснабженияя
ООО "ЛОКС" исх №339 от 18/05/2017 года доводит до Вашего сведения, что в связи с проводимыми работами на подающем водоводе диаметром 500 мм. 23/05/2017 г. с 0.00 до 06.00 (в ночь с 22/05/2017 г. на 23/05/2017 г.) будет временно прекращено холодное водоснабжение в МО Колтушское СП.
20.03.2017г Уведомление об отключение ХВС
Уважаемые собственники!
На основании уведомления от ООО «ЛОКС» №179 от 20.03.2017 г. вводится график отключения ХВС.
В период с 20.03.2017 г. по 26.03.2017 г. с 01.00 до 05.00 будет отключено ХВС.
Соответственно в указанное время будет отсутствовать ГВС.
В указанный период возможны отклонения температуры ГВС, в связи с нарушением циркуляции.
С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
13.03.2017г Отключение горячего водоснабжения
Доводим до Вашего сведения что на основании письма ООО «ЛОКС»  исх №171 от 10/03/2017 года - 14/03/2017 года в связи с ремонтными на подающем водопроводе  диаметром 500 мм с 10.00. до 16.00 будет прекращено горячее водоснабжение по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Старая, ул.Верхняя.
13.03.2017г Отключение холодного водоснабжения
ООО "ЛОКС" доводит до Вашего сведения, что в связи с проводимыми аварийно - ремонтными работами на подающем водопроводе диаметром 500 мм 14.03.2017 г. с 10.00 до 16.00 будет временно прекращено холодного водоснабжение в МО Колтушское СП.

Телефон аварийной службы: 8-921-309-33-81.
09.03.2017г Разъяснения
по повестке общего собрания.
п.п. 1-3 процедурные вопросы для проведения общего собрания.
п.п. 4 в соответствии с новым Законодательством коммунальные услуги на ОДН отменяются и вводятся жилищные услуги на потребление услуг (примечание коммунальных) на содержание общедомового имущества. Для расчета утверждены нормативы в зависимости от характеристики общедомового имущества. Как следствие – количество потребления услуги остается величиной постоянной, изменяться размер оплаты будет только при изменении тарифа. Главное – размер оплаты совершенно не зависит от показаний коллективных приборов учета. Так как ТСЖ не коммерческая организация, доход/убыток для нас не применим. На голосование выносится решения о распределении объема потребления услуг, определенных по коллективным приборам учета, за вычетом начислений по индивидуальным приборам учета, начислениям по среднему и по нормативу.
п.п. 5 для исключения обязанности по использованию системы сбора отходов, а именно мусорные стволы, клапаны и камеры предлагаю проголосовать за этот пункт.
п.п. 6 для оперативного решения вопросов по предоставлению помещений в аренду, предлагаю передать полномочия по решению этих вопросов членам Правления ТСЖ.
п.п. 7,8 процедурные вопросы по осуществлению деятельности ТСЖ.
п.п. 9 предлагается роспись статей затрат, размер затрат, тарифы на жилищные услуги. В связи с падением уровня собираемости платежей предлагаю не увеличивать кредиторскую задолженность населения, отказаться от ряда работ в пользу сохранения тарифа на уровне второго полугодия 2016 г.
Все вопросы, поставленные на голосование, являются важными для деятельности ТСЖ, прошу не игнорировать и принять участие в голосовании, возможно именно Ваш голос станет решающим.

С уважением, председатель Правления И.В. Коржова
Отчет об исполнении сметы доходов расходов 2016 г..xlsx
Смета доходов, расходов на 2017 г. 30.01.2017.xlsx
Пояснения к отчету об исполнении сметы 2016.docx
Отчет ревизионной комиссии

28.02.2017г УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. № 1/1.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Правления товарищества собственников жилья «Мегаполис «КОЛТУШИ».
Форма проведения собрания ОЧНАЯ. Собрание состоится в 15.00 11 марта 2017 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Колтуши, д. 5, здание ТРЦ, 2 этаж, концертный зал.

Повестка дня собрания:
Утверждение председателя и секретаря общего собрания.
Утверждение состава счетной комиссии. В случае непринятия положительного решения по выбору счетной комиссии общего собрания, уполномочить секретаря общего собрания осуществить подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение порядка определения и подсчета количества голосов при голосовании.
Принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
Принять решение по открытию специального счета в кредитной организации - Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».
Утвердить обязательный ежемесячный взнос собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 5,55 руб/м2.
Утвердить перечень услуг (работ) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту.
Утвердить уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта Председателя Правления.

Решение по вопросам, поставленным на очное голосование, осуществляется путем личного голосования. Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены нотариальной удостоверенной доверенностью.
Регистрация собственников производится на основании следующих документов: документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий право собственности на помещение (акт приема-передачи квартиры). Начало регистрации: 11 марта 2017 г. в 14.45 ч.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в рабочее время в помещении ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1 корп. 1.
В случае отсутствия кворума общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования, с 12 марта 2016 г. будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования. Уведомление можно получить в рабочее время с 01 марта 2017 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 1 корп. 1, помещение ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ», в сети Интернет по адресу: www.тсжмегаполисколтуши.рф


Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).



УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. № 1/2.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Правления товарищества собственников жилья «Мегаполис «КОЛТУШИ».
Форма проведения собрания ОЧНАЯ. Собрание состоится в 15.00 11 марта 2017 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Колтуши, д. 5, здание ТРЦ, 2 этаж, концертный зал.

Повестка дня собрания:
Утверждение председателя и секретаря общего собрания.
Утверждение состава счетной комиссии. В случае непринятия положительного решения по выбору счетной комиссии общего собрания, уполномочить секретаря общего собрания осуществить подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение порядка определения и подсчета количества голосов при голосовании.
Принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
Принять решение по открытию специального счета в кредитной организации - Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».
Утвердить обязательный ежемесячный взнос собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 5,55 руб/м2.
Утвердить перечень услуг (работ) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту.
Утвердить уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта Председателя Правления.

Решение по вопросам, поставленным на очное голосование, осуществляется путем личного голосования. Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены нотариальной удостоверенной доверенностью.
Регистрация собственников производится на основании следующих документов: документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий право собственности на помещение (акт приема-передачи квартиры). Начало регистрации: 11 марта 2017 г. в 14.45 ч.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в рабочее время в помещении ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1 корп. 1.
В случае отсутствия кворума общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования, с 12 марта 2016 г. будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования. Уведомление можно получить в рабочее время с 01 марта 2017 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 1 корп. 1, помещение ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ», в сети Интернет по адресу: www.тсжмегаполисколтуши.рф


Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).




УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. № 3/1.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Правления товарищества собственников жилья «Мегаполис «КОЛТУШИ».
Форма проведения собрания ОЧНАЯ. Собрание состоится в 15.00 11 марта 2017 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Колтуши, д. 5, здание ТРЦ, 2 этаж, концертный зал.

Повестка дня собрания:
Утверждение председателя и секретаря общего собрания.
Утверждение состава счетной комиссии. В случае непринятия положительного решения по выбору счетной комиссии общего собрания, уполномочить секретаря общего собрания осуществить подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение порядка определения и подсчета количества голосов при голосовании.
Принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
Принять решение по открытию специального счета в кредитной организации - Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».
Утвердить обязательный ежемесячный взнос собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 5,55 руб/м2.
Утвердить перечень услуг (работ) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту.
Утвердить уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта Председателя Правления.

Решение по вопросам, поставленным на очное голосование, осуществляется путем личного голосования. Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены нотариальной удостоверенной доверенностью.
Регистрация собственников производится на основании следующих документов: документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий право собственности на помещение (акт приема-передачи квартиры). Начало регистрации: 11 марта 2017 г. в 14.45 ч.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в рабочее время в помещении ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1 корп. 1.
В случае отсутствия кворума общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования, с 12 марта 2016 г. будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования. Уведомление можно получить в рабочее время с 01 марта 2017 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 1 корп. 1, помещение ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ», в сети Интернет по адресу: www.тсжмегаполисколтуши.рф


Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).






УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. № 3/2.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Правления товарищества собственников жилья «Мегаполис «КОЛТУШИ».
Форма проведения собрания ОЧНАЯ. Собрание состоится в 15.00 11 марта 2017 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Колтуши, д. 5, здание ТРЦ, 2 этаж, концертный зал.

Повестка дня собрания:
Утверждение председателя и секретаря общего собрания.
Утверждение состава счетной комиссии. В случае непринятия положительного решения по выбору счетной комиссии общего собрания, уполномочить секретаря общего собрания осуществить подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение порядка определения и подсчета количества голосов при голосовании.
Принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
Принять решение по открытию специального счета в кредитной организации - Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».
Утвердить обязательный ежемесячный взнос собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 5,55 руб/м2.
Утвердить перечень услуг (работ) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту.
Утвердить уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта Председателя Правления.

Решение по вопросам, поставленным на очное голосование, осуществляется путем личного голосования. Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены нотариальной удостоверенной доверенностью.
Регистрация собственников производится на основании следующих документов: документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий право собственности на помещение (акт приема-передачи квартиры). Начало регистрации: 11 марта 2017 г. в 14.45 ч.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в рабочее время в помещении ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1 корп. 1.
В случае отсутствия кворума общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования, с 12 марта 2016 г. будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования. Уведомление можно получить в рабочее время с 01 марта 2017 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 1 корп. 1, помещение ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ», в сети Интернет по адресу: www.тсжмегаполисколтуши.рф


Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

28.02.2017г УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очередного общего собрания собственников помещений

По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. №№ 1/1, 1/2, 3/1, 3/2

Очередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Правления товарищества собственников жилья «Мегаполис «КОЛТУШИ».  
Форма проведения собрания ОЧНАЯ. Собрание состоится в 14.00 11 марта 2017 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Колтуши, д. 5, здание ТРЦ, 2 этаж, концертный зал.

Повестка дня собрания:
Утверждение председателя и секретаря общего собрания.
Утверждение состава счетной комиссии. В случае непринятия положительного решения по выбору счетной комиссии общего собрания, уполномочить секретаря общего собрания осуществить подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение порядка определения и подсчета количества голосов при голосовании.
Утверждение распределения объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Принять решение о консервации системы сбора ТКО (ТБО), расположенные в многоквартирных домах (мусорные камеры, стволы, загрузочные клапаны) и осуществлять сбор твердых коммунальных отходов на контейнерной площадке на территории МО Колтушское СП, д.  Старая, ул. Верхняя вблизи домов 1 корп. 2, 1 корп.3, или иной площадке, определенной в соответствии со Схемой санитарной очистки территории МО Колтушское СП.
Разрешить Правлению ТСЖ передачу в пользование на возмездной основе общего имущества многоквартирного дома, определенного ст. 36 ЖК РФ, в том числе для размещения рекламоносителей без нанесения ущерба внешнему виду дома. В порядке, предусмотренном ст. 1005-1006 ГК РФ, уполномочить управляющую компанию на заключение договоров передачи во временное пользование общего имущества дома, исходя из ситуации сложившейся на рынке аренды недвижимого имущества, но не менее 100 (Сто) руб. 00 коп. в месяц с одного квадратного метра площади общего имущества. Направлять доходы от сдачи в возмездное пользование общего имущества на ремонт, содержание и обслуживание этого имущества, развитие хозяйства, связанного с содержанием этого имущества и многоквартирного дома, финансовое обеспечение товарищества собственников жилья.
Утверждение отчета об исполнении сметы доходов, расходов за 2016 г.
Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2016 г.
Утверждение сметы доходов, расходов на 2017 г. Размера платы за жилищные услуги на 2017 г.

Решение по вопросам, поставленным на очное голосование, осуществляется путем личного голосования. Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены нотариальной удостоверенной доверенностью.
Регистрация собственников производится на основании следующих документов: документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий право собственности на помещение (акт приема-передачи квартиры). Начало регистрации: 11 марта 2017 г. в 13.45 ч.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в рабочее время в помещении ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя, дом 1 корп. 1.
В случае отсутствия кворума общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования, с 12 марта 2016 г. будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования. Уведомление можно получить в рабочее время с 01 марта 2017 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 1 корп. 1, помещение ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ», в сети Интернет по адресу: www.тсжмегаполисколтуши.рф


Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).



23.02.2017г ВНИМАНИЕ!!!!!!
Уважаемые собственники!

    На основании отключений ХВС и ГВС в период с 03.02.2017 по 09.02.2017 г. в соответствии с разделом 9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") вы вправе обратиться за изменением платы за предоставленные коммунальные услуги не надлежащего качества.

    Для этого необходимо составить заявление на имя Председателя ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» Коржовой И.В., в заявлении указать контактные данные, адрес проживания, расчет изменения платы за коммунальную услугу, произведенный в соответствии с Приложением №1 указанных Правил. Заявления по описи будут передаваться в ресурсоснабжающую организацию.

С уважением ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ»
07.02.2017г Временное прекращение подачи холодного водоснабжения
Уважаемые жители!

ООО "ЛОКС" уведомляет, что в целях восстановления режима бесперебойного водоснабжения введен следующий график временно прекращения подачи воды в МО Колтушское сельское поселение:
с 23.00.-.07/02/2017 до 05.00 - 08/02/2017
с 13.00 до 17.00 - 08/02/2017
с 23.00 - 08/02/2017 до 05.00. - 09/02/2017

Телефон аварийной службы: 89213093381
07.02.2017г Введен график временного прекращения подачи воды
Уважаемые абоненты!

ООО «ЛОКС» уведомляет, что в целях восстановления режима бесперебойного водоснабжения (до 08 февраля 2017 года) введен следующий график временного прекращения подачи воды в МО Колтушское сельское поселение: с 13.00 до 17.00 и с 23.00 до 05.00.

Телефон аварийной службы: 8-921-309-33-81.
06.02.2017г Отключение холодного водоснабжения
Уважаемые жители!

На основании уведомления ООО "ЛОКС" от 06/02/2017 исх №75 сообщаем, что 06/02/2017 с 11.30. до 17.00 будет временно прекращено холодное водоснабжение в д.Старая, ул.Верхняя.
02.02.2017г Отключение горячего водоснабжения
Уважаемые жители!

На основание письма ООО "Тепло Сервис" №30 от 02/02/2017 года доводим  до Вашего сведения что 03/02/2017 года в связи с проведением аварийно – ремонтных работ на подающем водопроводе диаметром 500 мм будет также прекращена подача горячего водоснабжения и с 03/02/2017 по 06/02/2017 снижение давления горячего водоснабжения.
01.02.2017г Прекращение холодного водоснабжения
Уважаемые жильцы!
На основание письма исх №67 от 01/02/2017 года ООО "ЛОКС" доводим до Вашего сведения, что 03/02/2017 года с 0.00 до 06.00 будет временно прекращено холодное водоснабжение, в связи с проводимыми аварийно - ремонтными работами на подающем водопроводе диаметром 500 мм.
Также возможно временное снижение давления холодной воды с 03/02/2017 по 06/02/2017 до воccтановления режима водоснабжения.

23.01.2017г «об изменении начислений по оплате жилищно – коммунальных услуг»
ПРИКАЗ



22 января 2017 год № 05

Д. Старая



«об изменении начислений по оплате жилищно – коммунальных услуг»


На основании постановление правительства Российской Федерации №1498 от 26/12/2016 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» определено понятие "норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме". Количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

    Норматив потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ленинградской области на основании постановления Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года №25 с изменениями на 3 ноября 2016 года рассчитываются по формуле:

NОДН=0,09×К×SОИ , куб.м/кв.м. в месяц, где

N – норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению в кубических метрах в месяц на квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

0,09 - расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (кубических метров в месяц на 1 человека);

К - численность жителей, проживающих в многоквартирном доме;

SОИ - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв.м).

    Норматив потребления коммунальной услуги по электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ленинградской области на основании постановления Правительства Ленинградской области от 09 июня 2015 года №208 установлен в размере 2,8 кВт.ч в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Применение указанных нормативов значительно увеличит размер платы собственников помещений. Для осуществления плавного перехода к существующему порядку расчета услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

ПРИКАЗЫВАЮ:

    С 01.01.2017 г. заменить услугу "коммунальные услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды" на услугу "холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";

    С 01.01.2017 г. заменить услугу "коммунальная услуга по электроснабжению на общедомовые нужды" на услугу "электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

    При отсутствии показаний ИПУ более 6 месяцев при расчете индивидуального потребления услуг применять нормативы, утвержденные Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 г. №208, от 11.02.2013 г. №25 в редакции 03.11.2016 г.

    С 01.01.2017 до решения Общего собрания собственников помещений, но не позднее 30.06.2017 г. применять ранее действующий метод расчета размера платы услуг - "холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", "электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

    Внести в повестку Общего собрания собственников помещений пункт

- распределение объема коммунальной услуги (холодного, горячего водоснабжения) в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.



Председатель

ТСЖ «Мегаполис «КОЛТУШИ» И.В. Коржова
23.01.2017г Отключение ГВС и центрального отопления
Уважаемые жители!
На основании письма от ресурсосберегающей организации ООО "Тепло Сервис" исх №17 от 23/01/2017 года.
Сообщаем, что в связи с ремонтными работами на ЦТП расположенному по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Старая, ул.Верхняя дом 1 корпус 4 будет прекращена подача горячего водоснабжения и центрального отопления 24/01/2017 с 09.00 до 12.00.
13.01.2017г Отключение ГВС и центрального отопления
Уважаемы жители!
На основании письма от ресурсосберегающей организации ООО "Тепло Сервис" исх №7 от 12/01/2017 года.
Сообщаем, что в связи с ремонтными работами на ЦТП расположенному по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Старая, ул.Верхняя дом 1 корпус 4 будет прекращена подача горячего водоснабжения и центрального отопления 13/01/2017 с 09.30 до 12.00.
20.12.2016г Оплата коммунальных услуг через терминале банковскими картами
Уважаемые жители!

С 21/12/2016 года вы можете оплатить коммунальные услуги с помощью банковской карты через терминал
расположенным в холле ТСЖ.
21.11.2016г СКОРО
ПСКБ.jpg
18.08.2016г Показания по приборам учета в личном кабинете.
Уважаемые абоненты!

В личном кабинете работает выгрузка показаний счетчиков по ИПУ.
Можете пользоваться данной опцией.
Бухгалтер будет видеть ваши данные.